Properti di Malaysia — kepemilikan asing & daftar properti KL | PAKS (MM2H)
PAKS MM2H Lisensi
MM2H881
← Tinggal di Malaysia Tinggal di Malaysia · 01

Properti

Malaysia adalah salah satu dari sedikit negara di kawasan ini di mana orang asing memegang hak milik secara langsung. Inilah yang bisa Anda miliki, apa yang dibutuhkan setiap tingkat MM2H, dan proyek Kuala Lumpur mana yang memenuhinya.

AturannyaDaftar properti KL
01 — Properti

Anda memilikinya
atas nama sendiri

Malaysia adalah salah satu dari sedikit negara di kawasan ini di mana orang asing memegang hak milik secara langsung — tanpa nominee, tanpa struktur perusahaan, tanpa mitra lokal. Setiap tingkat MM2H memiliki pembelian minimum, dan Kuala Lumpur menambahkan batas minimum RM1.000.000 sendiri untuk pembeli asing. PVIP tidak memiliki syarat properti.

Kondominium atau rumah tapak — properti klien
Atas namaHak milik atau hak sewa, atas nama orang asing itu sendiri
Minimum MM2HRM600.000 SilverRM1jt GoldRM2jt Platinum— RM1jt adalah batas minimum di KL apa pun tingkatnya
Tingkat SpecialUnit baru dari pengembang Forest City, Johor
PVIPTanpa syarat properti sama sekali
Persetujuan negara bagianPersetujuan dari otoritas negara bagian, yang kami urus bersama pengacara Anda
Saat dijual kembaliPajak Keuntungan Properti berlaku — tarifnya turun semakin lama Anda memiliki

Di mana klien membeli

Pinggiran kota Kuala Lumpur dan Mont Kiara untuk sekolah dan rumah sakit; Penang untuk suasana pesisir yang lebih tenang; Johor untuk kedekatan dengan Singapura.

Biaya pemeliharaan

Biaya pemeliharaan, pajak properti, dan sewa tanah kondominium di KL biasanya jauh di bawah biaya ruang serupa di Sydney atau Hong Kong.

Deposito, lalu properti

Setengah deposito MM2H dapat ditarik untuk pembelian yang disetujui — jadi deposito bukan uang yang hilang untuk pembelian.

Daftar properti Kuala Lumpur

Apa yang ada di
pasar saat ini

Peluncuran baru dan stok pengembang di pusat kota dan pinggiran yang nilainya bertahan. Setiap proyek mencantumkan pengembang, status kepemilikan, serah terima, harga per kaki persegi, dan rincian unit lengkap — filter, lalu buka denah untuk melihat ukuran dan harga.

Batas minimum negara bagianKL menetapkan pembelian minimum RM1.000.000 untuk orang asing — ini mengesampingkan minimum tingkat MM2H yang lebih rendah.
Kelas penggunaanUnit harus untuk penggunaan hunian; apartemen berlayanan dan SOHO memenuhi syarat dalam program ini.
Masa kepemilikanProperti yang memenuhi syarat MM2H umumnya tidak dapat dijual kembali selama sepuluh tahun.
KuotaUnit kuota Bumiputera tertutup bagi orang asing — kami verifikasi ketersediaan kuota unit per unit.
Bea meterai8%Tarif MOT tetap yang dilaporkan untuk pembeli asing atas properti hunian mulai 1 Januari 2026 — konfirmasi dengan kami dan pengacara Anda sebelum menyusun anggaran.
Batas minimum pembelianRM1mHarga pembelian minimum untuk pembeli asing di Kuala Lumpur.
Pembiayaan60 – 80%Rasio pinjaman indikatif untuk pembeli asing — kisarannya bervariasi per bank dan baru pasti saat persetujuan akhir.
TambahanHukum & persetujuanKeduanya bergantung pada nilai pembelian akhir — kami jabarkan biaya penuh sebelum Anda memutuskan.
Distrik
Status kepemilikan
Serah terima
Tingkat MM2H
{{ props.count }}
Tingkat Gold · unit yang memenuhi syarat RM1jt – 2jt Platinum · unit yang memenuhi syarat di atas RM2jt Tidak ada unit di atas batas RM1jt
{{ p.where }} {{ p.tierShort }}

{{ p.name }}

Pengembang{{ p.dev }} Status kepemilikan{{ p.ten }} Serah terima{{ p.comp }} Harga per kaki persegi{{ p.psf }} Harga mulai{{ p.from }}
{{ p.feNote }}
·{{ h.t }}
Rincian unit ·{{ p.unitCount }}+
{{ u.t }} {{ u.sq }} sf {{ u.p }}
Cek ketersediaan →
Tidak ada hasil untuk filter tersebut Daftar kerja kami lebih luas dari halaman ini. Sampaikan kriteria Anda dan kami akan kirimkan yang cocok. Kirim kriteria Anda →

Harga, denah, dan tanggal penyelesaian ditentukan pengembang dan dapat berubah — harga SPA unit tertentu adalah yang memenuhi syarat MM2H, dan kami memverifikasinya, kelas penggunaan sertifikat, dan kuota Bumiputera sebelum Anda berkomitmen. Batas minimum RM1.000.000 di Kuala Lumpur berlaku untuk pembeli asing terlepas dari minimum tingkat. Angka bea meterai dan pembiayaan di atas adalah panduan pasar indikatif, bukan saran pajak atau pinjaman.

Berikutnya Cek jalur mana yang memenuhi syarat untuk Anda Enam pertanyaan, sekitar satu menit — lalu kirimkan jawabannya kepada kami untuk penilaian tertulis. Jelajahi →